1997〜2007年築, 専有面積56.18㎡〜76.18㎡の平均販売価格
東京都
115.6万円/㎡
前年比+28.0%
荒川区
78.9万円/㎡
前年比-4.0%
グランシティデュアルステージラ・ルーチェ
東京都荒川区西日暮里一丁目
常磐線 / 三河島駅 徒歩6分
2002年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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3階 / 66.18㎡の場合
相場
5,240万円
79.2万円/㎡
2,824
4,435
6,046
7,656
AI査定結果
推定相場価格
5,240万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,435万円〜6,046万円
67.0万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月24日
グランシティデュアルステージラ・ルーチェ
4,980万円（75.2万円/㎡）/ 3階 / 66.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/11 | 4,980万円 | 75.2万円 | 3階 | 66.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 5,680万円 | 84.7万円 | 1階 | 67.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 5,280万円 | 79.8万円 | 3階 | 66.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/27 | 4,680万円 | 71.9万円 | 1階 | 65.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,998万円 | 60.4万円 | 5階 | 66.18㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は82.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/11 | グランシティデュアルステージラ・ルーチェ 荒川区西日暮里一丁目 | 三河島駅6分 | 4,980万円 | 75.2万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2023/04/30 | ジェイパーク西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,480万円 | 85.8万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ナイスシティアリーナ西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅6分 | 7,900万円 | 107.6万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 87戸 | RC |
| 2023/12/06 | ジェイシティ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅4分 | 4,990万円 | 75.3万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/23 | コスモ西日暮里ロイヤルフォルム 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 7,380万円 | 94.6万円 | 78㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/26 | 西日暮里ローヤルコーポ 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 5,780万円 | 77.9万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/20 | ライオンズステージ西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 西日暮里駅12分 | 4,980万円 | 87.6万円 | 56.85㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2023/09/13 | ハイツアルファ西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 町屋駅8分 | 4,480万円 | 60.5万円 | 73.99㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ルネス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅8分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2022/12/10 | リベール日暮里グラシア 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 6,180万円 | 80.2万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2023/05/22 | ドメス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅8分 | 7,580万円 | 108.7万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/08 | グランベル日暮里アスリア 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 4,480万円 | 87.0万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/14 | キャッスルマンション町屋参番館 荒川区荒川四丁目 | 新三河島駅4分 | 4,880万円 | 76.8万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/01 | レジェンド西日暮里第2 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 5,280万円 | 82.6万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ノーブルサンパティオ荒川 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅7分 | 5,180万円 | 75.5万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、荒川区では4%下落しています。
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1988年築 / 14階建 / 79戸 / SRC造